| | Инвестирование в новостройки бизнес-класса в Москве
Вернуться назад

Инвестирование в новостройки бизнес-класса в Москве

Инвестирование в новостройки бизнес-класса в Москве Эксперты организации «Метриум Групп» подвели результаты первой половины текущего года на рынке новостроек бизнес-класса столицы России. Масштаб предложений в секторе повысился на 17%. Средняя стоимость 1 м² по результатам первой половины года понизилась на 0,7% - до 200 000 рублей. В первой половине текущего года на рынке жилья бизнес-класса был осуществлён старт 2 новых проектов, среди которых жилой комплекс «Дом на Рогожском Валу» и жилой комплекс «Невский». В этих ЖК в продажу поступает по 2 корпуса проектной мощностью до 490 апартаментов. При этом масштаб предложений в секторе повысился за полгода на 17% (больше 1400 апартаментов), что может сопоставиться с динамикой за этот же период в 2014 году.

Значительный рост числа апартаментов обуславливается проявлением новейших корпусов в уже построенных ЖК: «Сердце Столицы», «ФилиЧета-2», «Лефорт». Помимо этого, в продолжение полгода восстановились продажи жилом комплексе «Академ-Палас». Предложение сектора обогатилось переведёнными в апартаменты прошлыми квартирами в элитном комплексе «Лица». По сведениям экспертов «Метриум Групп», в конце 2 квартала первичной недвижимости элитного класса содержал в себе 64 проекта с общим числом апартаментов около 10 000 квартир, интересно что инвесторы осторожнее выбирают проекты на ранней стадии строительства в России.

Самый большой объём новых предложений был замечен в Северном округе, а также в Северо-Западном и Западном. В итоге ЗАО был перемещён в структуре предложения на первые и вторые ступеньки. А на третьей и четвёртой оказался ЮЗАО и соответственно Северный округ. В начале года цена на однокомнатные и трёхкомнатные квартиры выросла, а стоимость многокомнатных и двухкомнатных апартаментов понизилась. При этом предложение на двухкомнатные и трёхкомнатные квартиры составило 35%.

Представители «Метриум Групп» проанализировали и сделали вывод, что средняя цена за 1м² стала до 200 000 рублей, она понизилась на 0,7%. Если сравнивать первый квартал, то понижение стало равняться 4%. Причина этого – выход большой части новейшего предложения с выгодными ценами. Немалую роль в этом сыграло поступление в продажу примерно 800 апартаментов в жилом комплексе «Хорошёвский», средняя стоимость одного метра квадратного в котором, составила 180 000 рублей.


..

Подать жалобу

Включите эту картинку для отображения кода безопасности

Протест жалобы

Включите эту картинку для отображения кода безопасности

Запрос партнерства

Включите эту картинку для отображения кода безопасности

Запрос на интервью

Включите эту картинку для отображения кода безопасности